Infonavit inicia trámite para otorgar segundo crédito

CIUDAD DE MÉXICO.- El Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) recordó que el próximo 26 de septiembre iniciará el proceso de inscripción de solicitudes para obtener el segundo crédito.

En un comunicado, el organismo detalla que los interesados en el segundo crédito ya pueden pre-calificarse y conocer el monto del financiamiento máximo al que podrían acceder, su pago mensual, así como los gastos que deberán cubrir, a fin de tomar la decisión habitacional acorde a sus necesidades y presupuesto.

Explica que los trabajadores podrán simular las condiciones del préstamo con distintos plazos y precios de inmuebles, y añade que con la información que arroje la precalificación, podrán buscar la vivienda, nueva o usada, que más responda a sus necesidades.

Así, el 26 de septiembre iniciará el proceso de inscripción de solicitudes para ingresar al programa “Infonavit más crédito”, que contempla en su primera etapa el otorgamiento de 10,000 préstamos denominado en pesos a una tasa de 12.7 por ciento.

El Instituto precisa que el Costo Anual Total (CAT) del crédito, comparable con apoyos de la banca comercial, será de 13.2 %, aunque al descontar las aportaciones patronales el costo efectivo al trabajador será de 10.77 %, de los más bajos del mercado.

Refiere que la reforma a la Ley del Infonavit posibilita a los trabajadores acceder a un segundo préstamo del Instituto otorgado en coparticipación con entidades financieras.

Estos créditos, abunda, serán tramitados directamente ante el organismo, en tanto que las entidades financieras otorgarán aproximadamente 80 % del préstamo y el resto será aportado por el Infonavit.

De acuerdo con el Instituto, el esquema de segundo crédito contempla su tramitación ante Infonavit, siendo éste responsable de su administración; el préstamo estará denominado en pesos y los plazos serán de cinco, 10, 15, 20, 25 y 30 años.

Asimismo, la tasa de interés fija será de 12.7 % para cualquier nivel de ingreso, el derechohabiente tendrá que cubrir los gastos de operación de 5.0 % del valor del crédito que incluye los honorarios notariales.

También se financiará hasta 95 por ciento del valor de la vivienda, lo que la convierte en la hipoteca más accesible del mercado, en tanto que los financiamientos estarán protegidos por la Garantía Infonavit.

El servicio está disponible en el portal http://www.infonavit.org.mx/ y para lo cual el trabajador requiere sólo los 11 dígitos de su Número de Seguridad Social.