Fibras ganan más de mil 173 mdp

CIUDAD DE MÉXICO, 2 de mayo.- Durante los primeros tres meses del año, los ingresos que por concepto de arrendamiento de los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (Fibras) que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) fueron superiores a mil 173 millones de  pesos.

Fibra UNO (FUNO), por ejemplo, reportó que durante los primeros tres meses del año obtuvo por el cobro de rentas 638.46 millones de pesos, mientras que Fibra Macquarie (FIBRAMQ) reportó ingresos netos por arrendamiento de 368.8 millones de pesos.

En tanto Fibra Hotel (FIGO) recaudó 176.2 millones de pesos.

Fibra Inn (FINN) y Terrafina (TERRA) obtuvieron 6.6 y 31.2 millones de pesos, respectivamente, por sus alquileres durante los primeros meses del año.

Así, estos instrumentos reportaron cifras positivas en el periodo, pues tienen lista la cartera para buscar más propiedades que les ayuden a incrementar su posición en el mercado.

“Un pilar de nuestra estrategia es el crecimiento por adquisiciones. En ese sentido, consideramos que existen oportunidades interesantes en las que nos encontramos trabajando activamente”, dijo Alberto Chretin, director de Terrafina.

Consolidación de sectores

En tanto Fibra UNO, la primera listada en el mercado nacional, reconoció que continúan ejecutando su estrategia de adquisiciones y que hay varios “desarrollos claves” que están en proceso, por lo que seguirán a la caza de oportunidades.

Según Luis Téllez, presidente de la BMV, se espera que surjan más Fibras, ya que estos mecanismos servirán para consolidar las actividades de sectores como el hotelero e industrial por su estructura híbrida entre renta fija y variable.

La primera distribuye entre los tenedores de los certificados hasta 95% de las utilidades por la renta de inmuebles.

La variable se obtiene de la compraventa de certificados a través de la bolsa, los cuales subirían de precio conforme a la plusvalía de los inmuebles o bajarían si el mercado inmobiliario tendiera a la baja.