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CIUDAD DE MÉXICO.- Una de las razones que llevó a que la economía mexicana atravesara por una recesión durante 2013 fue la crisis que sufrió el sector inmobiliario. Pero, ¿qué causó la crisis en dicho sector?
Esa es la pregunta que responde Diego del Pilar en el artículo: "La política de construir por construir". De acuerdo con Diego, la crisis ocurrió como resultado de la conjunción de dos factores: por un lado una mala política regulatoria que fomentaba la acumulación de reservas territoriales en las afueras de las zonas urbanas por parte de las desarrolladoras; y una política de ampliación del crédito hipotecario otorgada por las instituciones de seguridad social a los trabajadores.
Ambos factores llevaron a que las desarrolladoras compraran muchas tierras a las afueras de las ciudades para atender la demanda de nuevas casas. Sin embargo, estos nuevos complejos inmobiliarios se encontraban aislados de las zonas urbanas y de los medios de transporte, por lo que resultaban cada vez menos atractivas. Esto en conjunción con nuevos marcos regulatorios y la secuelas de la crisis de 2008 llevó a que las desarrolladoras vieran caer el precio de sus activos hasta llegar a un estado de crisis.
Si te interesa conocer con mayor profundidad las causas de la crisis del sector inmobiliario y sus efectos sobre la economía, no dejes de leer a Diego del Pilar:
