Reestructurarán 40 mil hipotecas

CIUDAD DE MÉXICO.- A través del programa Solución Total, el Fondo de Vivienda del ISSSTE buscará resolver la situación de cerca de 40 mil créditos que se volvieron impagables a raíz de la crisis económica en México de 1994, informó Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo del organismo.

De acuerdo con el funcionario, “la crisis económica provocó que los saldos de los acreditados alcanzaran hasta dos millones de pesos, cuando el valor de la garantía del crédito, la casa adquirida, es mucho menor a un nivel inaceptable para el Fondo”.

PRÉSTAMOS IMPAGABLES

Tal es el caso de una maestra en el estado de Puebla, que en 1993 solicitó un crédito por 27 mil pesos para adquirir una casa y hasta hace poco, su deuda ascendía a 800 mil pesos. “Con el Programa Solución Total esta trabajadora del Estado mexicano ahora no debe absolutamente nada”, recalcó  Godina.

Añadió que los créditos bajo estas circunstancias se contrataron a plazos de 15, 20 y 25 años a tasa variable, por lo que a pesar de haber concluido el tiempo de amortización  los acreditados aún presentan adeudos que les generan incertidumbre jurídica sobre la posesión de su vivienda.

Para el instituto, esta situación representa un problema de cartera, por lo que se vio obligado a lanzar este programa que beneficiará a más de 40 mil derechohabientes.

Recalcó que el programa de Solución Total contempla una nueva corrida financiera, en la que los acreditados cuyo saldo reestructurado sea menor a 10 mil pesos gozarán de una reducción de hasta el 100% de su deuda; mientras que aquellos que tengan créditos superiores a este monto podrán obtener un descuento del 34%, en caso de que paguen en una sola exhibición.

Los derechohabientes que enfrenten esta problemática y que requieran renegociar su deuda con el instituto, tendrán un plazo de hasta tres años para hacerlo, siempre y cuando se acerquen al Fovissste para iniciar este proceso.

“Las proyecciones en materia de riesgos arrojan que de los 42 mil 300 créditos, 16 mil están reservados en su totalidad, por lo que ya no tendrán un impacto financiero y 26 mil 337 reservados al 23 por ciento por presentar algún pago en los últimos 18 meses, lo que indicaría un probable impacto negativo de 3 mil 678 millones de pesos, pero se ha calculado una recuperación de mil 350 millones de pesos”.

Fovissste, la segunda hipotecaria

La solidez financiera del Fondo  de Vivienda del ISSSTE y el incremento en el número  de créditos otorgados colocó al fondo como el segundo emisor hipotecario del país, dijo su vocal ejecutivo Luis Antonio Godina.

Destacó que el Fovissste avanza con pasos sólidos y se ha consolidado como la segunda hipotecaria del país; este año se prevé la asignación de 120 mil financiamientos, por un total de 52 millones de pesos, en los cuales se privilegiará la parte cualitativa de la vivienda.

“Para ello se busca direccionar mejor el programa de subsidios y también el resto de la oferta de financiamientos hipotecarios que ofrece el Fovissste, para que más familias de trabajadores puedan adquirir una casa”, indicó Luis Antonio Godina.

 El instituto trabaja para incorporar a su oferta de financiamiento el Programa de Segunda Hipoteca, del que se prevé puedan otorgarse alrededor de dos mil financiamientos en este año.

-Por Carolina Reyes