Buscan a afores en proyecto de vivienda

CIUDAD DE MÉXICO.- Como el mayor inversionista institucional, las afores tienen los recursos suficientes para fondear proyectos de mediano plazo de construcción de viviendas, el reto es tener el  perfil adecuado para captar esos recursos, aseguró en entrevista con Excélsior
Jesús Domínguez, director corporativo de Finanzas y Fondeo de Grupo Tierra y Armonía, la primer inmobiliaria en desarrollar un CKD para la edificación de vivienda media e inmuebles de usos mixtos en el occidente del país.

Detalló que se buscan captar 4 mil millones de pesos, que servirán para apalancar la construcción de viviendas en Querétaro, el Bajío, Cancún y Tijuana.

“Como inmobiliaria es difícil cumplir con el perfil para llegar a la Bolsa Mexicana de Valores en busca del dinero de grandes inversionistas, sin embargo tenemos 40 años en el mercado y gracias a que en algún momento nos aliamos con un fondo de capital privado tenemos la institucionalización suficiente para llegar al mercado; además manejamos fondos de inversión, por lo que tenemos el expertise para salir y buscar a las afores para que fondeen nuestros proyectos de vivienda”, apuntó.

La inmobiliaria adquirió la participación del fondo de capital privado a principios de 2017, “pero tenemos todo el gobierno corporativo y las estructuras necesarias para buscar de forma independiente a las afores y hacer uso de esos recursos en proyectos productivos de gran alcance”.

“Somos una empresa atractiva que ha generado un crecimiento promedio de 38% anual en los últimos seis años. Esto, sumado a nuestra experiencia en fondos de inversión y la rentabilidad de nuestros productos, resulta atractivo para las afores, los inversionistas institucionales más grandes del país, a quienes llamamos a un road show a finales de 2016 para presentarles la compañía y darles a conocer el CKD que pretendemos colocar”.

Refirió que el instrumento sería colocado en la Bolsa Mexicana de Valores hacia finales de este año o principios de 2018, dependiendo de las condiciones en las que se encuentre en mercado bursátil.