¿Por qué es atractivo contratar un crédito hipotecario en este momento?

CIUDAD DE MÉXICO.- Luego de una clara recuperación en el sector de la vivienda y su consolidación como motor de la economía del país, se prevé que esta industria capte al menos 370,000 millones de pesos en inversiones, de los cuales casi el 50% serían aportados por la banca comercial, a través del financiamiento hipotecario individual y crédito puente.

Sólo considerando el financiamiento estimado por BBVA Bancomer, Santander, Banorte, Scotiabank y Banamex durante este año en el sector, la industria de la vivienda registraría una derrama económica de 171,500 millones de pesos, lo que representa el 46.35% de la meta de inversión planteada por el gobierno federal.

A estos recursos, se sumarían los financiamientos que otorguen otras instituciones de banca múltiple que participan en el financiamiento hipotecario, y que en conjunto impulsan el desarrollo de la vivienda, considerada una industria estratégica para el crecimiento de México.

La banca tiene más o menos una tercera parte de lo que vale la cartera hipotecaria del país y en la media en que siga participando en este sector, podrán cumplirse estas metas de inversión”, señaló en entrevista con Excélsior Carlos Hernández Suárez, director ejecutivo de crédito hipotecario de Santander.

Recordó que desde el año pasado el sector de la vivienda registró una reactivación en su producción y colocación hipotecaria, y a pesar de que 2014 cerró con cifras que no se veían desde la crisis de 2008, las expectativas son que este 2015 sea favorable tanto en materia de construcción como de financiamiento.

Una de las condiciones por las que se prevé un buen desempeño en materia de financiamiento, son los bajos costos de fondeo en el caso de crédito puente y las tasas hipotecarias históricamente bajas.

Eventualmente las tasas dejarían estar en los niveles mínimos, por lo que la gente, consciente de estas oportunidades, tratan de aprovechar la coyuntura y contratar un crédito hipotecario”, destacó Ricardo García Conde, director ejecutivo de Crédito Hipotecario de Banamex.