Las delegaciones de la Ciudad de México con más plusvalía en 2015

Ciudad de México.- Según los índices de precios de vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), en la Ciudad de México, Cuauhtémoc e Iztapalapa fueron dos de las delegaciones que, en relación con el cuarto trimestre del 2014, presentaron en 2015 porcentajes de apreciación elevados (10.34% y 10.61%, respectivamente).

Kian Moini, Director General y Fundador del portal inmobiliario Lamudi, señala: “Sí, es verdad que en Cuauhtémoc e Iztapalapa se verificó una buena apreciación durante el 2015. En nuestro catálogo digital los departamentos en Cuauhtémoc, particularmente, se han valorado por miles de pesos en pocos años”.

Las razones

Cuauhtémoc

Una de las razones más evidentes en la delegación Cuauhtémoc, para una tasa de apreciación significativa, es que muchas personas prefieren tener una vivienda cerca de su trabajo. Justamente en esta delegación laboran más personas en todo el país, ya que el año pasado contaba con más de 600,000 trabajadores, lo que la coloca como uno de los motores de la economía nacional.

Otro hecho que contribuyó a esta apreciación es que muchas de las colonias que se encuentran en esta demarcación ahora gozan de gran popularidad, como Doctores, y ya no únicamente se considera deseable el territorio ocupado por Roma o Condesa. Lo que también contribuyó a esta apreciación es que la delegación, la cual alberga el Centro Histórico de la capital, congrega varios atractivos que dinamizan la vida cultural de los mexicanos y turistas. Lo que siempre influye en el precio de un inmueble.

Iztapalapa

La explicación fundamental en el caso de Iztapalapa es la creciente demanda de viviendas por parte de personas que quieren habitar en la Ciudad, pues tienen su trabajo allí. La apreciación también se debe a las mejoras en las infraestructuras en Iztapalapa. Por ejemplo, el año pasado el Sistema de Aguas de la Ciudad de México invirtió más de 300 millones de pesos en obras de infraestructura hidráulica.

También, en relación con los establecimientos comerciales, en Iztapalapa se están haciendo progresos importantes. Para el 2017, el grupo Danhos planea erigir un centro comercial llamado Plaza Las Antenas, en las inmediaciones de Iztapalapa y Xochimilco, la cual contará con más de 85,000 metros cuadrados; y albergará cines, restaurantes, bancos y supermercados, entre otros establecimientos que impulsarán el comercio.

*livm