Sector inmobiliario: Cómo ha evolucionado después de la pandemia

Una de las industrias en las que pocas veces se han visto cambios es la inmobiliaria, sin embargo, la pandemia la ha llevado a cambiar varios aspectos para atender las nuevas necesidades de las personas que, en varios casos, buscan espacios de vivienda en internet.

Dinero en Imagen platicó con Andrés Errejón, CEO de Wiggot, y con Grissel Oropeza, Gerente de Marketing y vocera de Wiggot, para conocer más sobre estos recientes cambios en el sector inmobiliario.

Oropeza comentó que entre los principales cambios se encuentra la segmentación que han comenzado a hacer las empresas para llegar a las personas correctas, “antes de promocionarse en redes sociales o poner un anuncio en internet debes de tener muy claro qué audiencia es la que buscas abordar, es decir, género, edad, nivel socioeconómico, etc. Pautar, te permite segmentar desde lo masivo como país hasta granular como colonia e incluso profesión de las personas que se pretenden impactar. Un tema importante es cuidar el presupuesto, es muy fácil que salga de control”.

Además, nos comparte que las personas ya no sólo están buscando portales que promocionen espacios de renta y compra ahora también están interesados en blogs en donde les den recomendaciones y guías para rentar o comprar.

Aunado a esto, Andrés Errejón, “la industria inmobiliaria intenta entender los hábitos de vivienda y adelantarse a las necesidades millennials. El sector tuvo que adaptarse e ir mejorando para sumarse a la ola tecnológica que se vive hoy en día. Esta generación busca procesos rápidos, sin burocracia y libre de trámites o requisitos complicados.”

De acuerdo con Errejón, los principales cambios, tras la pandemia son:

Digitalización de los procesos y el uso de la tecnología para simplificar los procesos.
Los second home o segundos hogares toman una relevancia importante, la nueva generación busca comprar en ciudades turísticas.
La vivienda en renta le gana terreno a la venta de vivienda. En Wiggot el stock pasó de un 85% venta vs 15% renta a un 74% venta vs 26% renta aproximadamente.
Los hábitos de vivienda evolucionaron y las personas buscan casa o departamento en otras colonias o municipios.
Cancún, Los Cabos, Puerto Vallarta crecen considerablemente en oferta y demanda de bienes inmuebles.

Qué factores deben de tomarse en cuenta al momento de comenzar un trámite con alguna inmobiliaria

Validar que sea una empresa establecida y no solo un posible fraude
Revisar los requisitos que normalmente solicitan al momento de rentar o vender un inmueble
Seriedad con la que trabajan y reseñas en distintos medios como google y redes sociales
La rapidez con la que necesitas un hogar o vender uno
Garantías, seguimiento y beneficios que te ofrecen como asesor, vendedor, comprador, propietario o inquilino