Hipotels Riviera Cancún, asegurado por FQR

Vaya drama el que se vive desde finales de abril cuando la Fiscalía de Quintana Roo aseguró el Hotel Haven Riviera Cancún, un resort de lujo para adultos de 104 habitaciones del consorcio español Hipotels, perteneciente a la familia del empresario español Juan Llull. Apenas en diciembre anunciaba el proceso de expansión para llevar el desarrollo, ubicado entre Cancún-Puerto Morelos e inaugurado en 2018, a ofrecer 600 habitaciones y un centro de convenciones para  mil 200 personas.

La Fiscalía del estado inició una investigación por la invasión del predio en el que se construyó el hotel luego de que los herederos de Sergio Herrera reclamaran, con los títulos de propiedad originales, los terrenos que dice poseer Promotora Rancho San Miguel, empresa con la que Llull opera en México.

Los abogados del empresario español han utilizado diversas artimañas legales y están buscando por todos los canales posibles evadir a la justicia mexicana, a pesar de que desde 2008 comenzó esta historia que ha dado paso a la investigación forense de los títulos de propiedad.

A casi dos meses del aseguramiento, el hotel sigue operando al margen de la ley. La problemática recientemente salió a la luz cuando huéspedes del hotel comenzaron a postear su preocupación por sus vacaciones al ver los sellos oficiales de clausura que se colocaron desde el 29 de abril en la entrada y lobby del hotel.

Hasta ahora, cuatro tribunales y diversos juzgados han declarado válido el título del propietario original, de Sergio Herrera, y tres distintas instancias declararon la nulidad del título de propiedad que ostenta Promotora Rancho San Miguel.

No obstante, el empresario español Juan Llull desafió a las autoridades al construir el hotel en la Riviera Maya sin contar con el título de propiedad, pues los vicios de origen de esta compraventa se reportan desde el año 2026.

Llull fue uno de los empresarios españoles más afectados por la quiebra de Thomas Cook, el gigante europeo que con más de 178 años desapareció del sector.

Tal vez por ello es por lo que hoy se niega a aceptar la realidad y perder su inversión, aunque sea a costa de la ley.

La novedad del caso es que derivado de dicho aseguramiento, el pasado 26 de abril de 2023, Jorge Luis Morales Martínez en calidad de apoderado de Promotora Rancho San Miguel, promovió un amparo en contra del aseguramiento del inmueble, el cual quedó registrado con el número de expediente 436/2023 del Juzgado Segundo de Distrito en el Estado de Quintana Roo. Sin embargo, días después se desistió del amparo y, el 19 de mayo de 2023, otra vez presentó otro amparo en la carpeta de investigación 10/79/222. 

Contrario a la ley, promovieron dos acciones legales sobre el mismo acto reclamado, pero nuevamente la autoridad correspondiente le negó la suspensión parcial a Promotora Rancho San Miguel con lo que nuevamente dan la razón a la parte mexicana. Ahora se espera que las autoridades se mantengan firmes para hacer valer la ley.

DE FONDOS A FONDO

#MonteDePiedad… Sigue el conflicto sindical de Monte de Piedad, que dirige Javier de la Calle, en parte por la falta de voluntad de su líder, Arturo Zayún, de llegar a un acuerdo con la institución para revisar el impacto que, en materia de sostenibilidad financiera, le produce su CCT, que absorbe 66% de los costos operativos del Monte de Piedad.

El sindicato alarga las conversaciones sin presentar respuesta a las propuestas que ha hecho la institución, incluso perdió su derecho a huelga porque sus representantes no se presentaron a la junta de Conciliación y Arbitraje a principios de mayo...

Por otro lado, la STPS, de Luisa María Alcalde, ha servido como intermediaria en este conflicto, llevando a cabo peritajes que confirman la alarmante situación financiera a la que se enfrentaría el Monte en próximos años de no hacer modificaciones; sin embargo, esta mediación también se ha visto estancada, puesto que la STPS no ha hecho llegar aún la propuesta prometida a ambas partes, el tiempo pasa y esta institución con más de 250 años de presencia en los hogares más pobres del país se encamina a la desaparición.