¿La inflación impactará en los precios de casas y departamentos?
Uno de los peores enemigos de tu billetera es la inflación, a tal grado que impacta en los precios de las viviendas.
Economía -
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Uno de los peores enemigos de tu billetera es la inflación, a tal grado que no únicamente impacta en los alimentos sino que también en los precios de las viviendas.
Esto se debe a que el incremento en los costos de producción, nos referimos a las materias primas utilizadas para construir las casas y departamentos.
De acuerdo con datos de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), los costos de producción de vivienda se han elevado 40% en los últimos dos años. Este repunte se ha observado en distintos materiales, tales como el acero y el concreto.
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El incremento de costos de materiales como acero y concreto, en particular acero, ha sido que los que más ha sufrido incremento en los últimos dos años, por la ruptura de las cadenas de suministro a escala mundial”, dijo el presidente de ADI, Enrique Téllez.
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Al cierre del mes de mayo del 2022, el precio de la vivienda mostró un incremento del 0.25% respecto al mes previo, según los datos del Inegi. Es importante recordar que el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) analiza el costo de la vivienda; específicamente aquí se incluye la vivienda propia, en renta, los servicios domésticos y otros para el hogar.
Tasas de interés
Otro de los factores que podría impactar es la tasa de interés, debido a que para construir o adquirir una vivienda es necesario recurrir a los créditos de financiamiento a largo plazo; es casi imposible tener la solvencia económica para pagar una deuda hipotecaria en el corto plazo.
Afortunadamente no se han realizado ajustes considerables a la mayoría de créditos de vivienda.
En la parte de las tasas de interés, creo que en vivienda, hemos visto que las tasas, a pesar de haber subido, no ha habido incremento en los créditos hipotecarios, aunque ha habido algo de ajuste es buen momento para comprar”, agregó Téllez.
Evidentemente la economía enfrenta un duro reto, desafortunadamente se podría tardar en resolver.
Con información de ADI
*amm
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