Estos factores reducen el precio de tu propiedad si la quieres revender

CIUDAD DE MÉXICO.- Algunos factores pueden reducir el precio de tu vivienda de forma importante, Álvaro Cepeda, COO y cofundador de Truehome compartió en entrevista algunas situaciones que debes considerar si quieres vender.

Truehome es una propuesta innovadora en el mercado mexicano. Ocupa un modelo híbrido que auxilia a los usuarios a vender sus propiedades sin el pago de comisiones por la transacción.

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¿Cómo funciona?

Cuentan con una plataforma de datos que les permite capturar las características de la propiedad, con lo que se autogenera un precio objetivo del inmueble.

Tras la valuación, el especialista explica cómo funciona la plataforma. Truehome tiene un precio base de 15 mil pesos, que engloba el seguimiento de la venta del inmueble, y el apoyo de expertos para facilitar la transacción.

Si el interesado acepta la propuesta de la empresa, Truehome realiza una sesión de fotos profesional, un tour virtual, un plano arquitectónico y se publican la propiedad en los listados más importantes del sector.

Posteriormente, Truehome genera el anuncio en su plataforma web y envía reportes de tráfico e interés de los usuarios para que el propietario tenga resultados y de seguimiento a su oferta.

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Los factores que pueden reducir o aumentar el precio de tu propiedad son:

La ubicación

El lugar en el que se encuentra, por supuesto, ciertas zonas son particularmente costosas en el área metropolitana, mientras otras, por diferente acceso o facilidad para ciertos servicios como transporte, castigan el precio de las mismas.

Características

Si es un edificio, cuestiones como si presenta elevador, o incluso el piso en el que se encuentra, pueden incidir en su precio final.

Estacionamiento

Si la propiedad tiene, o no cajón de estacionamiento, el precio cambia. La posibilidad de contar con dos cajones también aumenta su precio.

El panorama para el próximo sexenio

“Me gusta ver lo que está haciendo la banca sobre todo en el mercado inmobiliario. Es pronto para saber qué sucederá con la llegada de la administración de López Obrador, pero podemos analizar la tendencia.

Sin embargo, los créditos. Ya sea Infonavit, la banca privada, tiene una tendencia muy buena, pese a contingencias políticas que han ocurrido en meses recientes. Mientras los créditos se mantengan en las condiciones del mercado actual, no creo que exista un problema mayor en el sector”, dijo.