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CIUDAD DE MÉXICO.- En algunas situaciones, como en el caso de los inmuebles en preventa o si se compra una propiedad en una ciudad distinta al sitio de trabajo, es necesario cubrir el pago de un crédito hipotecario y de la renta de un inmueble al mismo tiempo.
Pagar una renta y un crédito hipotecario a la par suena como una hazaña casi imposible, por ello Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, comparte estos consejos para administrar mejor el dinero y lograr solventar ambos gastos fácilmente sin tener que generar deudas a corto o mediano plazo.
Crear un presupuesto general en donde se consideren todos tus ingresos y los gastos fijos que debes cubrir de forma mensual te ayudará a conocer y administrar mejor tus finanzas de manera más precisa.
Tener un presupuesto general también es de utilidad para saber cómo pagar tu crédito hipotecario y renta sin modificar tus finanzas personales, y te ayuda a eliminar gastos innecesarios o a definir si tu situación financiera te permite crear un fondo de ahorro o adquirir un vehículo de inversión.
Cubrir el pago de la renta y de un crédito hipotecario al mismo tiempo es una carga financiera sumamente pesada, por lo que es muy importante eliminar los gastos innecesarios y evitar adquirir nuevas deudas. Es decir, evita las compras en tiendas departamentales o compras a meses sin intereses hasta que ya puedas administrar mejor tus finanzas.
Aún si tus ingresos te permiten cubrir el pago de la renta e hipoteca de manera cómoda, al eliminar los gastos innecesarios puedes dirigir tu capital a inversiones más provechosas como vehículos de ahorro o a pagos adelantados de la hipoteca.
Otro consejo para administrar el dinero y solventar el pago de la renta y de un crédito hipotecario a la par es generar ingresos adicionales que complementen los ingresos que calculaste en tu presupuesto general.
En caso de que la propiedad que estás pagando con tu crédito hipotecario se encuentre deshabitada, puedes rentarla y usar estos ingresos extra para cubrir parte del préstamo bancario. Aún si habitas esta propiedad unos días o semanas al mes, puedes rentarla el resto del tiempo como una propiedad vacacional.
Antes de ofrecer tu casa en renta, es importante leer detenidamente el contrato del crédito hipotecario que está asociado a la propiedad, ya que en el caso de algunas instituciones, como el Infonavit, es necesario contar con la autorización de la entidad financiera antes de arrendar el inmueble.
Finalmente, una medida que puedes tomar si buscas cómo pagar un crédito hipotecario fácilmente mientras rentas una casa es mudarte a una propiedad más económica de la que habitas actualmente.
Para esto puedes aprovechar sitios inmobiliarios que te permitan encontrar casas más baratas con características similares a la vivienda que habitas o a una propiedad de menor tamaño o una ubicación diferente, pero que sigan satisfaciendo tus necesidades de vivienda.
Ahora que sabes cómo pagar un crédito hipotecario y solventar la renta de una propiedad al mismo tiempo, siguiendo estos consejos para administrar tus finanzas de manera más eficiente, puedes animarte a invertir en una propiedad, ya sea a través de un desarrollo inmobiliario en preventa o un inmueble ubicado en otra ciudad con mayor plusvalía inmobiliaria.
Si estás listo para invertir, en Vivanuncios puedes encontrar miles de casas, departamentos y desarrollos inmobiliarios en todo México de acuerdo a tus preferencias y presupuesto.
