CIUDAD DE MÉXICO.- Cuando decides que es momento de vender tu casa es muy posible que no tengas idea por dónde comenzar. La verdad es que no es nada sencillo.
Si eres un propietario con poca experiencia en la venta, el portal inmobiliario de eBay lanzó una guía para vender una casa, que te ayudará a tener en cuenta aspectos como la preparación del inmueble y la revisión de los documentos, hasta el cierre de la operación.
Es necesario ponerle dedicación
Para que encuentres al comprador adecuado no es suficiente poner un cartel de “se vende” en la fachada y esperar a que alguien lo descubra. Aquí algunas recomendaciones para que concretes la operación con éxito:
Cómo diseñar el anuncio. Aunque anunciarse en internet a través de portales inmobiliarios es fácil, es importante seguir ciertas reglas para despertar el interés de los compradores o inquilinos potenciales. Un anuncio consta de tres partes: fotografías, título y descripción que, bien diseñadas, atraerán la mirada de todos.
Los anuncios
El portal recomienda concentrarse en los que te den mayor alcance y resultados efectivos, ya que existen muchos recursos que se pueden utilizar, como las redes sociales o los portales inmobiliarios.
1) Fotografía
Vale más que mil palabras, pues:
-Capta instantáneamente la atención de los usuarios.
-Muestra los detalles no descritos
2) Título
Un error común que la mayoría de los propietarios comete es poner toda la descripción en el título. Abusar de caracteres causará confusiones
3) Descripción
Los portales inmobiliarios ofrecen campos para colocar las particularidades del inmueble, como su tipo y número de recámaras, entre otros.
Resalta ciertas características
Tipo de inmueble: si se trata de una casa, departamento, loft, penthouse, etcétera. Evita anunciar un inmueble como algo que no es
Número de recámaras: este es uno de los filtros principales.
Ubicación: la tasa de rechazo es mayor cuando el anuncio no dice la zona
Atributos de la ubicación: “Cercanía a centros comerciales y hospitales”.
Accesibilidad: “Cercanía a parada de autobús y estación de Metro”. Características extra del inmueble.
Otro tip
Emplea palabras que usarías para encontrar casa en Google, a veces es mejor pensar como comprador que como dueño de una propiedad.
kgb