¿Cuánto debes destinar de tu salario para comprar una propiedad?

CIUDAD DE MÉXICO.- Si estás planeando adquirir tu casa en el 2020, este es el momento indicado para comenzar a armar tu plan de ahorro para comprar una casa. Este importante acontecimiento requiere de mucha planeación y estar bien informado para que realmente sea una inversión positiva y no ponga en riesgo tu estabilidad financiera. Por ello, es importante que, con anticipación, establezcas un plan que te ayude a ahorrar para comprar una casa.

Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, nos compartió cinco pasos para dar inicio a tu plan de ahorro y así estar más cerca de tener tu propia casa.

Salda tus deudas

El primer paso para poder comenzar con tu plan de ahorro para comprar una casa es asegurarte de que tus finanzas se encuentran estables y que el ahorro no representará un riesgo. También, es importante que tengas en mente que al momento de solicitar un crédito, tener muchas deudas puede ser un aspecto negativo para la aprobación de este o puede reducir el monto que te será otorgado.

Por lo tanto, es importante que aproveches la temporada de fin de año para saldar todas tus deudas, si te es imposible, prioriza aquellas que te quitan más porcentaje mensual o las que tengas las tasas de interés más altas.

Pon una meta

En un plan siempre es primordial tener un objetivo. Por lo tanto, si estás planeando ahorrar para comprar una casa, es necesario que sepas cuánto tienes que reunir. Puedes comenzar por buscar opciones de casas en venta para así determinar cuánto dinero tendrás que pagar, puedes contemplar el 20 o 30 por ciento de su precio para saber cuánto dinero necesitarás para el enganche y no olvides contemplar los demás gastos de comprar una casa como el avalúo o el notario.

También puedes precalificarte si harás la compra a través de un crédito hipotecario para conocer el monto mensual que deberás destinar para el pago de la hipoteca.

Una vez que tengas una meta será más fácil trazar el camino que deberás seguir para poder alcanzarla.

Reduce gastos

Este es un muy buen propósito de año nuevo y una estrategia para iniciar tu plan de ahorro para comprar una casa. Haz una lista de todos los gastos que realices mensualmente tanto fijos como variables. Puedes hacer esta tarea por una quincena o un mes, anotando en una libreta cuánto y en qué gastaste diariamente, luego revisa estos gastos y analiza cuáles de ellos puedes eliminar y cuáles disminuir. Por ejemplo, si comes fuera de casa casi diario puedes reducir este gasto y comer en casa o, si tienes un plan telefónico puedes reducir su monto.

Es muy importante que identifiques aquellos gastos hormiga, que, aunque individualmente son pequeñas en conjunto, representan una cantidad más significativa que podría ser destinada a tu ahorro para comprar una casa.

Establece una cantidad de ahorro

Otro paso importante en tu plan de ahorro para comprar una casa es establecer qué porcentaje de tu sueldo destinarás a este proyecto. Normalmente se recomienda que sea un 20 por ciento tus ingresos, sin embargo si es posible ahorrar más de ese porcentaje alcanzarás más rápido tu meta. Pero, debes asegurarte de que puedas cubrir tus gastos básicos, destina el 30 por ciento de tu salario a estos gastos y del restante puedes decidir cuánto destinarás a tus gastos personales y cuánto irá al fondo de ahorro para tu casa.

Considera buscar ingresos extra

Si tu sueldo no es suficiente para ahorrar para comprar una casa o crees que el proceso será muy lento puedes optar por buscar una fuente de ingresos extra que apoye tu plan de ahorro para comprar una casa. Si te es posible, lo ideal es que ese ingreso extra lo destines 100 por ciento a tu ahorro para comprar casa, así alcanzarás tu objetivo más rápido y podrás comprar tu casa el próximo año. Puedes buscar trabajos de freelance o trabajar horas extra en tu empleo.

¿Estás listo para dar el siguiente paso? Encuentra el hogar de tus sueños en la oferta más amplia de casas y departamentos en venta de México.

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