A pesar de la pandemia, las rentas en la CDMX aumentaron más del 30%

CIUDAD DE MÉXICO.- Los precios de las viviendas en la CDMX parecen haber cambiado su tendencia al alza en el último año, esto se puede ver en los costos de venta de casas y departamentos, pero en alquiler es distinto.

El estudio realizado por el sitio inmobiliario Propiedades, dio a conocer que el precio medio de venta de casas y departamentos disminuyó considerablemente entre julio de 2020 y el mismo mes de 2021.

¿Cuánto han disminuido los costos inmobiliarios en la Ciudad de México?

De acuerdo con el análisis, el precio medio de la venta de casas en la CDMX en julio de 2020 fue de 25,406,131 pesos, para julio de 2021 el promedio se colocó en 12,115,876 pesos, lo que significa una reducción de 51,51 por ciento.

Por su parte, los departamentos también presentaron un porcentaje considerable de disminución en el precio de venta, el precio promedio en julio de 2020 fue de 11,256,039 pesos. Reportando al cierre de dicho año una tendencia a la baja de 24.12 por ciento, con un costo de 8,541,620 pesos. La tendencia en el año analizado fue a la baja con 41.59 por ciento. Por lo tanto, al cierre de julio de 2021, el precio medio de los departamentos en venta fue de 6,574,188 pesos.

De acuerdo con la inmobiliaria, durante la segunda mitad de 2021 aún es un buen momento para que las personas adquieran vivienda en la capital.

Rentas en la CDMX después de la pandemia

De igual manera, la renta en casas tuvo variaciones a la baja, por ejemplo, a julio de 2020, el costo medio era de 191,557 pesos. Al cierre de dicho año se reportó una baja del 56.55 por ciento, por lo que el valor del alquiler fue de 83,236 pesos. Aunque se mostró un alza en el precio medio del alquiler al cierre de julio de 2021, el total del año analizado tuvo una baja del 45.55 por ciento. Con ello, el valor del alquiler se encontró en 104,303 pesos.

En cuanto a los precios de renta en departamentos, estos tuvieron un alza general. En julio de 2020 se reportó que el valor de la renta fue de 37,690 pesos, cerrando ese año en 54,043 pesos. Esto equivale a un aumento del 43.39 por ciento. Para julio de 2021, el precio medio de alquiler fue de 49,421 pesos, incrementando 31.12 por ciento.

Con información de Propiedades.com

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