Predial 2023: ¿Qué pasa si no realizo el pago?

El predial es un impuesto que tienen que pagar los dueños de propiedades de manera anual. Por lo general, los gobiernos dan los primeros meses del año para cumplir con esta obligación, pero, ¿qué pasa si no pago el predial? 

Los propietarios de inmuebles habitacionales, no habitacionales y sin construcción están obligados a cumplir con el pago del impuesto predial. 

Cabe señalar que el dinero que recaudan gracias al pago del impuesto predial se usa para el desarrollo urbano de ciudades y mejorar algunas zonas. 

Además, el impuesto predial sirve para que los gobiernos locales puedan proveer de servicios, tales como pavimentación, alumbrado público y el servicio de recolección de basura. Aquí te decimos cómo y dónde pagar el predial por internet en la CDMX y Edomex. 

Para calcular el pago del impuesto predial se toma como base el valor catastral del inmueble, y esto está compuesto por dos partes: 

• Valor del suelo: ubicación del inmueble 
• Valor de la construcción: tipo de inmueble, cuántos pisos tiene, superficie del terreno, construcción y antigüedad. 

De esta manera es como se calcula el pago del impuesto predial. No obstante, es importante mencionar que, cada cierto tiempo, los gobiernos hacen ajustes.

Predial 2023: ¿Qué pasa si no realizo el pago?

No pagar el impuesto predial podría traer diferentes consecuencias. Algunos aspectos que se toman en consideración son el tiempo de la deuda, la cantidad, así como todo los que cada municipio o gobierno local establezca. 

Si no pagas el impuesto predial, lo más común es que impongan multas o recargos para el siguiente periodo. Si la deuda aumentó mucho, el gobierno podría iniciar un proceso de embargo de la propiedad. 

Antes de iniciar un proceso de embargo, cada determinado tiempo, las autoridades que se encargan de recaudar este impuesto lanzan programas para que los contribuyentes se pongan al corriente con el pago del predial. 

Por lo general, otorgan descuentos al realizar el pago del impuesto predial, condonación de multas o recargos y pagos a meses sin intereses, incluso los contribuyentes pueden renegociar su deuda.