SAT: ¿Se deben pagar impuestos por rentar una casa en 2023?

En relación a la renta de inmuebles, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) establece ciertas obligaciones fiscales. A continuación, te decimos si se deben pagar impuestos por rentar una casa en 2023.

Si estás considerando poner en renta una casa en 2023, es esencial entender que al hacerlo, te enfrentarás a obligaciones fiscales que deben ser atendidas para prevenir complicaciones con el SAT.

Para conservar una salud financiera óptima, es vital fomentar ingresos pasivos, es decir, inversiones que incrementen tu capital sin demandar una atención constante. Un buen ejemplo de esto es la renta de propiedades que no estés utilizando.

¿Qué impuestos se deben pagar al SAT por rentar una casa?

En caso de que estés considerando rentar una casa en 2023, debes ser consciente de que como arrendador, estás sujeto a diversas obligaciones fiscales establecidas por la ley.

El cumplimiento de estas obligaciones es fundamental para evitar problemas legales y potenciales conflictos con el SAT, ya que la evasión de impuestos puede acarrear consecuencias.

A continuación, te presentaremos las obligaciones fiscales específicas que deben ser consideradas al rentar una casa en 2023. Si eres una persona física con actividades económicas, deberás atender los siguientes impuestos:

Impuesto Sobre la Renta (ISR): Es tu responsabilidad efectuar pagos mensuales antes del día 17 de cada mes. El monto a pagar varía entre 1.92% y 35% del total de la renta, conforme a la Ley del Impuesto Sobre la Renta.
Impuesto al Valor Agregado (IVA): Además del ISR, debes abonar este impuesto adicional. La cuantía exacta puede consultarse en la Resolución Miscelánea Fiscal de 2023.

¿Por qué es esencial cumplir con las obligaciones fiscales?

Cumplir con estas responsabilidades fiscales garantiza no solo evitar conflictos con el SAT, sino también protegerte en casos de desacuerdos con inquilinos.

Ramiro Ávalos, vicepresidente Fiscal del Instituto Mexicano de Contadores Públicos (IMCP), destacó: “Si el arrendador se encuentra en una situación conflictiva con el arrendatario, el único medio para demostrar incumplimiento en el pago de renta es mediante la presentación de los recibos de arrendamiento.

¿Cómo pagar impuestos al rentar una casa?

Registro ante el SAT: Antes de comenzar con el proceso, es esencial registrarse ante el SAT y emitir Comprobantes Fiscales Digitales por Internet (CFDI).
Elección del régimen fiscal: Es fundamental seleccionar el régimen fiscal adecuado. Se aconseja obtener asesoramiento de un contador experto para recibir una guía adecuada.
Declaraciones puntuales: Asegúrate de ser puntual al presentar tus declaraciones y mantener al día tus obligaciones fiscales.