¿Se puede comprar casa del Infonavit desde Estados Unidos?

¿Vives y trabajas en Estados Unidos, pero te gustaría comprar tu casa en México? Si has cotizado en el IMSS y tienes subcuenta, el Programa Infonavit sin Fronteras podría interesarte.

Programa Infonavit sin Fronteras

En noviembre de 2019, en conjunto con la Secretaría de Relaciones Exteriores y otras instituciones y organismos internacionales, crearon el Programa Infonavit sin Fronteras. Su principal objetivo es que los migrantes en Estados Unidos puedan adquirir un patrimonio en México.

Este programa está destinado para los derechohabientes que, antes de laborar en Estados Unidos, cotizaron en el IMSS entre 1972 y 1992. De esta manera, podrán utilizar los ahorros de su subcuenta en Infonavit para adquirir una vivienda en territorio nacional. Con ello, podrán optar entre:

Casa o departamento nuevo o usado
Terreno para autoconstrucción
Refinanciamiento de una deuda hipotecaria con instituciones financieras
Solicitud de un aumento de crédito de forma subsecuente
La importancia de las remesas para la vivienda

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, explica que esta función permite adquirir una vivienda aunque se tenga condición de migrante. De acuerdo con el experto, este país es de donde proviene el mayor flujo de remesas a México.

“Las remesas y la vivienda reportan una alta correlación, pues un gran número de viviendas se financian mediante este tipo de ingresos”, agrega.

González señala que esto facilita la compra de una casa, por lo que para aprovechar mejor el Programa Infonavit sin Fronteras, recomienda:

Asignar una porción de las remesas para el pago del crédito
Utilizar los recursos en la subcuenta
Aprovechar las tasas de interés y garantías de riesgo
Cómo funciona el Programa Infonavit sin Fronteras

Para acceder al programa, solo tienes que ingresar a tu cuenta Infonavit para revisar tu saldo a favor. Además, deberás contar con los siguientes requisitos:

Identificación oficial
Comprobante de ingresos lícitos
Buen historial crediticio en Estados Unidos y México
Comprobar antigüedad mínima de un año en tu trabajo
Comprobar que has vivido mínimo 6 meses en el mismo domicilio en Estados Unidos o México
Tener un familiar o representante legal en México

Para realizar los pagos de tu crédito, de algún familiar o un tercero, puedes hacerlo a través de un depósito desde Estados Unidos. Solo debes acudir a cualquiera de las remesadoras disponibles con tu número de cuenta en 10 dígitos.

Contar con un patrimonio es el sueño de muchos connacionales laborando en Estados Unidos y este programa es la oportunidad ideal para lograrlo.

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Jbf