Cadu, la nueva interesada en construcción de viviendas para renta

CIUDAD DE MÉXICO.-La construcción de vivienda para rentar está llamando la atención de los grandes desarrolladores del país, de forma que para 2019 la constructora Cadu podría incursionar en este segmento, adelantó Pedro Vaca, presidente y director de la empresa.

Analizamos esa posibilidad en alguno de nuestros desarrollos”, dijo.

El ejecutivo comentó que dicho proyecto podría negociarse con algún Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), aunque los detalles de ese plan todavía están bajo estudio.

Sobre los planes de la desarrolladora para este año, Vaca se dijo confiado respecto del crecimiento a doble dígito que se podría alcanzar este año, pese a factores que podrían generar incertidumbre como las elecciones presidenciales de julio próximo.

Hoy en día está todo planchado, en el sentido de la comercialización de vivienda; hay crédito hipotecario, hay crédito puente, hay subsidios. El Infonavit está trabajando de manera regular, el Fovisssste, los bancos también; vemos una carretera recta y lisa para este 2018, por eso estamos anunciando nuestra guía un crecimiento de doble dígito para el año”, puntualizó.

Según la guía de resultados 2018, el plan es que las ventas de Cadu aumenten de 10 a 12.5%, el EBITDA hasta 15% y que la utilidad neta crezca entre 12.5 y 15 por ciento.

Concluiremos alrededor de siete-ocho desarrollos, dependiendo del tamaño de los mismos, todo eso en los proyectos lleva un ciclo de construcción y tiene su tiempo”, comentó.

Vaca añadió que tratándose de vivienda vertical, la venta puede llevarse más tiempo, mientras que, en vivienda horizontal se puede ir comercializando de manera paulatina.

Actualmente 70% de los ingresos de la empresa proviene de vivienda de interés social, mientras que el  resto, de vivienda media y residencial.

dvr