CIUDAD DE MÉXICO.- Las autoridades capitalinas, han dado a conocer los requisitos para comprar una propiedad en las Viviendas Incluyentes de la Ciudad de México.
Como parte del programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, tiene como objetivo, recuperar espacios y que la gente pueda comprar viviendas a bajo costo.
El programa establece que, del total de viviendas construidas en la capital, en este esquema, el 30% deben estar en la categoría de incluyentes o bajo costo.
En la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, apareció publicado, el 20 de junio, explicó que habrá tres modalidades: venta, renta y otorgamiento a título gratuito de vivienda incluyente al Gobierno de la Ciudad de México.
El precio máximo ponderado del metro cuadrado habitable, no podrá superar las 217.5 UMAs (Unidad de Medida y Actualización).
Para 2021, la UMA tiene un valor de 89.62 pesos, esto quiere decir que el metro cuadrado podría costar 19 mil 465 pesos.
Para renta, la UMA no debe superar las 2 UMA por metro cuadrado, es decir, el precio llegaría a los 8 mil pesos mensuales.
En cuanto al espacio, se establece que cuatro de 10 viviendas construidas bajo este esquema, deberán contar con dos o más dormitorios.
Los tipos de viviendas que estarán disponibles son:
- Con espacio de usos múltiples.
- De un dormitorio.
- De dos dormitorios
- De un dormitorio y alcoba
- De tres dormitorios
- De dos dormitorios y una alcoba
Todas las viviendas deberán incluir baño completo con muebles, accesorios y recubrimiento cerámico, cocina con tarja, estufa y recubrimiento cerámico en las con humedad. Además, contarán con pisos con recubrimiento cerámico o similar, puertas en las recámaras, baños, closet y ventanas.
Los departamentos o viviendas, deberán abarcar una superficie de 45 metros cuadrados, y no podrán ser menores a esta medida.
¿Dónde se ubicarán las viviendas incluyentes?
- Ignacio López Rayón número 80, Colonia Centro, Demarcación Territorial Cuauhtémoc.
- Londres número 91, Colonia Juárez, Demarcación Territorial Cuauhtémoc.
- Mesones número 27, Colonia Centro, Demarcación Territorial Cuauhtémoc.
- San Jerónimo número 54, Colonia Centro, Demarcación Territorial Cuauhtémoc.
- Perímetros A y B del Centro Histórico.
- Corredor Eje Central: los predios ubicados frente a Eje Central, desde Viaducto presidente Miguel Alemán hasta la calle Uranio.
- En el Corredor San Antonio Abad: predios frente a avenida San Antonio Abad, desde Viaducto Río de la Piedad hasta Fray Servando Teresa de Mier.
- Corredor Hidalgo-México Tacuba: predios frente a avenida Hidalgo, Puente de Alvarado, Ribera de San Cosme y Calzada México Tacuba, desde Eje 1 Poniente hasta Calle Lago Siama. También las manzanas delimitadas por la calle Mar Mediterráneo y Calzada México-Tacuba, entre avenida Azcapotzalco y Mar Baffín, y las manzanas delimitadas por calles de Golfo de Australia, Calzada Legaria, Lago Guija y Marina Nacional.
- En el Corredor Ferrocarriles Nacionales Xochimanca: predios frente a calle Crisantema entre avenida Río Consulado y eje 3 Norte de Camarones; los predios frente a calle Gallos entre Plan de Ayala y Fausto Nieto; los predios con frente a F. F. C. C. Nacionales de México entre eje 3 Norte de Camarones y calle Azcapotzalco, así como la colonia San Salvador Xochimanca.
- El Corredor Reforma Norte: predios con frente a avenida Paseo de la Reforma Norte, entre Eje 1 Norte hasta Eje 2 Manuel González, así como predios frente a Calzada de Guadalupe y de los Misterios
- Corredor Chapultepec: predios con frente a avenida Chapultepec, entre Lejía y Eje 1 Poniente Balderas
- Sobre Insurgentes Norte, en los predios con frente a avenida Insurgentes Norte, entre avenidas Paseo de la Reforma y Acueducto
- En la colonia Atlampa
- Vallejo I: predios dentro de las colonias Las salinas, Huautla de las Salinas, San Andrés de las Salinas, Santa Cruz de las Salinas y Coltongo; predios delimitados por las calles Poniente 116, Norte 35, Poniente 122 y Norte 45; los predios con frente a avenida Ceylán entre la calle Poniente 146 y avenida Maravillas y las manzanas delimitadas por las calles Colombo, Emiliano Zapata, Avenida Maravillas y avenida Ceylán
- SAC Tacubaya: la poligonal del Sistema de Actuación por cooperación Tacubaya
- Zona Rosa: manzanas delimitadas por calles Paseo de la Reforma, Insurgentes Sur, Chapultepec y Florencia en la colonia Juárez.
Estos son algunos predios que se incorporarán al programa de Vivienda Incluyente.
¿Quién puede comprar Vivienda Incluyente?
Para hacer la solicitud, es necesario brindar cierta información:
- Nombre completo del solicitante y el número de personas que vivirán en la casa.
- Dirección actual.
- Correo electrónico y número de teléfono.
- Situación actual de la vivienda que habita y razones de la solicitud.
- Ingreso estimado del hogar y forma de pago.
- Elegir el proyecto que busca aplicar y la vivienda a comprar.
- Consideraciones particulares.
Entre la información que solicitarán las autoridades, destacan los nombres de los integrantes del hogar, descripción general de sus empleos e información sobre sus ingresos. El Infonavit y Fovissste revisarán las solicitudes.
Los hogares del programa de viviendas incluyentes de la Ciudad de México, se pagarán con un crédito hipotecario que no se podrá traspasar durante cinco años.
El enganche no deberá superar el 20% del total del inmueble. Además, existe la opción de pago de contado de la vivienda.
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