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El Banco de México (Banxico) tomó la decisión de subir la tasa de interés a 9.25 por ciento, el mayor nivel en su historia, por lo que será más difícil comprar casa. Aquí te decimos la razón por la que tienes que comprar casa antes de que termine 2022.
Comprar una casa en 2023 a través de un crédito hipotecario podría salir más caro a los mexicanos debido al alza de precios por la inflación y al aumento de tasas de interés, lo que provocará que las viviendas y departamentos suban de precio.
Ana Lucia Pereyra, cofundadora y directora de operaciones de Morgana, explicó a Dinero en Imagen que la inflación y la tasa de interés están directamente relacionadas, y aunque si la inflación sube, las tasas suben, no lo hacen en la misma proporción, ni impactando los mismos factores.
La inflación hace referencia al alza de precios de productos de consumo de las personas, mientras las tasas de interés incrementan el costo del dinero en un préstamo”, dijo Ana Lucia Pereyra.
Foto: iStock
Según la cofundadora y directora de operaciones de Morgana, si ya tienes pensado comprar una casa, es recomendable que lo hagas antes de que los precios suban aún más.
De acuerdo a los tiempos actuales, y dada el alza que se está presentando en la tasa de referencia e inflación, si ya se tiene pensado adquirir una vivienda, lo más recomendable es comprar antes de que los precios de las viviendas suban por la inflación, y las tasas de interés suban más”, mencionó.
No solo el alza de precios hará que sea más complicado que los mexicanos puedan comprar casa, sino también el acceso a los créditos hipotecarios.
Será más difícil que los mexicanos accedan a un crédito para comprar casa, ya que aumentarán las tasas y los precios de las cosas, y su flujo mensual se verá afectado en cuanto a su capacidad de pago”, explicó.
Pereyra resaltó que los bancos han estado resistiendo los aumentos e incluso en este momento se encuentran con tasas de interés en el mismo nivel o un por debajo de las que se tenían previo a la pandemia.
Finalmente, Ana Lucia Pereyra que el aumento del pago de una mensualidad depende del monto del crédito hipotecario, la tasa de interés, el plazo y los gastos adicionales.
Por ejemplo, si las tasas llegan a 9.69 por ciento, la mensualidad que se tendría que pagar por un crédito de 2 millones de pesos sería de 20 mil 892.19 pesos. Aquí te decimos cómo el alza de la tasa de interés a un crédito hipotecario.
