¿Todavía hay casas en la CDMX, conviene comprar una?

CIUDAD DE MÉXICO.- Pese a que los departamentos dominan el paisaje de la CDMX, hay zonas de la capital en las que aún se venden casas.

De acuerdo con los Reportes de Mercado del portal inmobiliario Propiedades.com, la mayor oferta de casas se encuentra en Bosques de las Lomas, con 512 inmuebles disponibles, de un total de 883 inmuebles. En segundo lugar se encuentra Lomas de Chapultepec con 218.

Aunque las casas aún son una oferta vigente en la ciudad, efectivamente reportan una proporción mínima en relación al resto de esquemas residenciales”, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

Tanto en Bosques de las Lomas como en Lomas de Chapultepec lo recomendable es rentar propiedades, no adquirirlas, de acuerdo con el índice Price to Rent, que explica el número de años en los que se tardaría alguien en comprar su casa pagando la misma cantidad que paga por una renta.

¿Estás tirando tu dinero a la basura cuando rentas?

Con 56 espacios de este tipo, la Roma se ubica en tercer lugar en cuanto a oferta, le sigue Santa Fe, con 49, y Condesa y Polanco con 24 cada una.

En todas estas colonias, la recomendación es comprar las propiedades que se habitan, excepto Santa Fe, donde la recomendación es alquilar.

La solución habitacional derivada de la ocupación de las casas en Ciudad de México depende del perfil y prospecto del usuario ya que este modelo ha evolucionado funcionalmente hacia la verticalidad de la ciudad”, agregó González.

Los espacios más grandes se encuentran en la primera sección en las Lomas de Chapultepec, con 800 metros cuadrados. Mientras que los más pequeños son los de Polanco II Sección, donde los inmuebles miden 206 metros cuadrados.

Además, los más económicos se ubican en la colonia Ampliación Jalalpa, en Santa Fe con 27,138 pesos por metro cuadrado. Por su parte, los más costosos registran precios de 133,778 por metro cuadrado, en la II Sección de Polanco.