Clase alta compra más casas, clase media a la baja

CIUDAD DE MÉXICO.- El sector de la vivienda en la Ciudad de México aumentó el número de unidades vendidas en los segmentos residencial y residencial plus, pero mostró una baja generalizada en el año que termina.

De acuerdo con el Monitor Inmobiliario de Realty World, el segmento de vivienda de interés medio tuvo un retroceso del 16 por ciento de 2016 a 2017, en tanto que en el sector de vivienda tradicional hubo un decremento de 30 por ciento.

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“Si bien algunos subsectores de nuestro ramo inmobiliario resultaron beneficiados, el sector inmobiliario fue impactado durante los primeros trimestres”, puntualiza el reporte.

En general, la venta de vivienda cayó 11 por ciento en la Ciudad de México de enero a septiembre de este año, al pasar de 13 mil 213 unidades colocadas en ese periodo de 2016, a 11 mil 743 en el de este año.

En el sector de las viviendas de interés popular se registró un incremento de cerca del 40 por ciento.

De acuerdo con el Monitor Inmobiliario, en el periodo referido se vendieron 589 viviendas de interés popular –de entre 269 mil pesos a 421 mil pesos– contra 419 unidades que se vendieron en el mismo lapso de 2016.

En el mismo periodo se vendieron dos mil 604 unidades con rangos de precios de entre 421 mil y 736 mil pesos, consideradas en el segmento tradicional. En contraste, en el mismo periodo de 2017 la cifra decreció a mil 831, es decir, un 30 por ciento menos.

Durante los primeros tres trimestres del año que está a punto de concluir en el segmento de vivienda de 738 mil pesos a 1.5 millones de pesos se pasó de nueve mil 221 unidades vendidas en 2016 a siete mil 770 en el mismo lapso de 2017, es decir 15.7 por ciento menos.

El Reporte Inmobiliario señala que en los tres trimestres de 2016 se vendieron tres mil 631 unidades consideradas de segmento Residencial, es decir, superiores a 1.57 millones de pesos, un 14.47 por ciento más que en 2016.

El sector de Residencial Plus, con valor de tres millones de pesos o más se incrementó de dos mil 510 unidades vendidas en 2016 a 2 mil 962 en el periodo citado de 2017, esto es, un 18 por ciento más.

*dp