Hay que unificar mapa de riesgos y créditos de vivienda

Hay un atlas de riesgo del país para evitar la construcción de vivienda nueva en zonas inapropiadas y, aunque lo tienen las secretarías de Gobernación y de Desarrollo Social, es necesario generar un documento que uniforme que ordene el país y obligue a que estados y municipios lo respeten.

La propuesta surgió de la Dirección del Sector Empresarial del Infonavit, a cargo de Sebastián Fernández Cortina, y ¡por supuesto! fue respaldada por el director de ese instituto, Víctor Borrás Setién y por todas las autoridades del sector: como Ariel Cano Cuevas, director de Conavi, además por el Congreso de la Unión. En este caso, Martín Rico, presidente de la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados, aseveró  que a fines de 2010 el Congreso llegó a un punto de acuerdo para que ningún organismo federal pueda dar subsidios a ninguna zona de riesgo a partir de esa fecha ni tampoco ningún crédito de las instituciones federales para compra de casa.

Respecto a las instituciones privadas advirtió que estas tendrán que medir el riesgo crediticio de financiamiento al otorgar créditos en zonas que estén incluidas en el atlas de riesgo.

Martín Rico impulsa desde la Cámara de Diputados la generación de bienes públicos seguros y con valor “para que motiven y ayuden a la población a que tenga la seguridad de que su casa no está en zona de riesgo”. Ahora se espera que se unan en torno a la iniciativa todos los grupos parlamentarios.

AGENDA: La Cámara de Diputados emprenderá varias iniciativas como la de integrar las zonas conurbadas a las zonas metropolitanas; también está por aprobarse la iniciativa para regular a las sofoles y sofomes (lo debatirá la Comisión de Presupuesto). No sólo el Ejecutivo se alista de cara a las elecciones de 2012, ya en el primer trimestre se elegirá al nuevo titular de la Asociación de Bancos de México, sería Luis Peña, director del Grupo Financiero HSBC en México, la dirección podrá seguir con Luis Robles; también habrá votación en Canadevi nacional hoy a cargo de Ismael Plascencia. El 12 BBVA Bancomer y DHL Express presentan nuevos servicios y productos para Pymes; y este martes se presenta Programas y Acciones de Financiamiento al Sector de la Vivienda 2011. Evento presidido por Ernesto Cordero, secretario de Hacienda; participan SHF, Conavi, Infonavit, Fovissste y la ABM. En marzo la edición de Mipim, la expo inmobiliaria mundial con sede en Cannes, Francia (a ver cuántos mexicanos exponen: el año pasado  ¡ninguno!)

PREGUNTA: ¿Cuántas sofoles cree que puedan hacerse bancos dados los requisitos actuales? ¡Los expertos dicen que a la mejor y dos: Vértice y Apoyo Inmobiliario (con el respaldo de Grupo Hir)! ¡Hasta el próximo martes!

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