Precios de viviendas en EU suben a récord histórico

Washington.- Las ventas de casas unifamiliares nuevas en Estados Unidos treparon a su mayor nivel en más de ocho años en abril y los precios alcanzaron un máximo histórico, lo que ofrece más evidencia de un repunte en el crecimiento económico que podría llevar a la Reserva Federal a subir las tasas de interés pronto.

El Departamento de Comercio dijo el martes que las ventas de viviendas nuevas aumentaron un 16,6 por ciento a una tasa anual desestacionalizada de 619,000 unidades, el nivel más alto desde enero del 2008. El incremento porcentual es el mayor desde enero de 1992.

El indicador de marzo fue revisado al alza para mostrar la venta de 511,000 unidades. Economistas encuestados por Reuters esperaban un alza en las ventas de viviendas a estrenar, que representan alrededor del 10,2 por ciento del mercado inmobiliario, a apenas 523.000 unidades el mes pasado.

El precio promedio de una casa nueva aumentó un 9,7 por ciento desde hace un año, a un récord de 321,000 dólares, debido a una oferta menor de propiedades. La escasez de casas disponibles para la venta pesa en el sector, en momentos en que un crecimiento más acelerado de los precios de las viviendas que de los salarios deja afuera del circuito a varios compradores.

Las ventas de casas nuevas son un indicador volátil en términos mensuales, por lo que el incremento de abril podría estar exagerando la fortaleza real del mercado inmobiliario.

Con todo, el alza del mes pasado impulsó las ventas muy por arriba del promedio del primer trimestre de 531,667 unidades. Las ventas de viviendas a estrenar aumentaron en tres regiones, pero disminuyeron en el área occidental de la zona central.

El reporte llegó luego de datos positivos de ventas de casas usadas y de construcción de viviendas residenciales. También se sumó a los reportes optimistas de ventas minoristas y producción industrial, que sugieren que la economía está cobrando impulso luego de que la expansión se estancó en el primer trimestre.

El dólar trepó a máximos de sesión frente al euro y el yen después del informe sobre ventas de casas a estrenar, mientras que los precios de los bonos del Tesoro estadounidense ampliaron sus pérdidas.

Jbf