Logra primer fideicomiso bajo la figura de Fibra E debutar en la Bolsa Mexicana de Valores

Apenas hace unos días, finalmente, se efectuó la colocación del primer Fideicomiso Inmobiliario que puede emitir títulos bajo la figura de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Inversión en Energía e Infraestructura (CBFEs)

Este instrumento, cuya puesta en marcha obedece a una iniciativa del gobierno, tiene como objetivo monetizar activos y proyectos con generación de flujos estables y constantes, de infraestructura y energía.

En cuanto al segmento de infraestructura, éste deberá estar instrumentado mediante concesiones, contratos de prestación de servicios o cualquier otro esquema contractual celebrado entre instancias del sector público y particulares para la prestación de servicios al sector público o al usuario final, que se encuentren en etapa de operación y cuya vigencia restante al momento de la compra de acciones sea igual o mayor a siete años.

Entre los rubros que pueden ser considerados se encuentran:

caminos, carreteras, vías férreas y puentes;

sistemas de transportación urbana e interurbana;

puertos, terminales marinas e instalaciones portuarias;

aeródromos civiles, excluyendo los de servicio particular;

crecimiento de la red troncal de telecomunicaciones;

seguridad pública y readaptación social; y

agua potable, drenaje, alcantarillado y tratamiento de aguas residuales.

Al igual que sus similares en México, los Fideicomisos Inmobiliarios de Bienes Raíces, Fibra E tendrá que distribuir a sus tenedores, al menos el 95% del resultado fiscal generado en el ejercicio anterior.

La llegada de este primer instrumento vino de la mano de Promotora y Operadora de Infraestructura, quien a través de Inversora Vial tiene entre sus primeros activos del portafolio la Autopista México-Toluca.

En cumplimiento de los requisitos, este activo tiene como fecha de expiración de la concesión hasta 2049.

La Oferta Pública Inicial de Fibra Vía logró levantar recursos en el mercado por un monto de aproximadamente 11 mil 835 millones de pesos, con una emisión de 394.5 millones de CBFEs, de la serie L.

La colocación, considerada como exitosa, es la primera bajo este nuevo vehículo de inversión en el mercado mexicano. Hacia adelante podríamos ver nuevas emisiones de este tipo en México, también en segmentos como el de energía.

Para efectos del sector energético, los proyectos que se podrán monetizar a través de Fibra E son:

el tratamiento, refinación, transportación y almacenamiento de petróleo;

el procesamiento, compresión, licuefacción, transportación, almacenamiento y distribución de gas natural;

la transportación, almacenamiento y distribución de productos derivados del petróleo;

y la transportación a través de gasoductos, así como el almacenamiento de petroquímicos,

Bajo este escenario, es que otras emisoras que podrían sumarse a la lista de colocaciones a través de Fibra E tales como Grupo Carso, Ienova, Grupo México, Alfa e Ica, entre otras.

Concretamente, ICA no descartó que, por medio de este instrumento, obtuviera recursos para sus proyectos.

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