¿Cómo saber si eres beneficiario del crédito Infonavit o Fovissste?

CIUDAD DE MÉXICO.- Contratar un crédito para comprar vivienda resulta un proceso complicado en el que muchos, eligen la primera opción para ahorrar tiempo.

Si no tenemos suerte, podemos terminar pagando cantidades de dinero mucho mayores, a lo que podríamos si comparamos el rendimiento entre ellos.

Existen instituciones como el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que brindan beneficios a sus derechohabientes.

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La revista Proteja su Dinero, de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), menciona la importancia de revisar nuestra finanzas antes de gestionar cualquier crédito, para saber si lo podemos pagar.

Liquidar todas las deudas atrasadas, juntar el 20 por ciento del enganche de la propiedad y recordar que del sueldo se descontará una cantidad cada quincena, para planear los gastos.

Posteriormente es necesario saber si se cuenta con la prestación institucional, ya que si se es trabajador y se cotiza en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), el préstamo a solicitar es el Infonavit.

Esta institución anunció recientemente la entrada en vigor de un nuevo tope máximo de crédito para sus derechohabientes, de un millón 664 mil pesos.

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Fovissste gestiona los préstamos hipotecarios a los trabajadores del gobierno, mediante un esquema tradicional de sorteos, no obstante, creó el programa “Fovissste en pesos”, para no tener que esperar al sorteo.

Este crédito se otorga en plazos de cinco a 25 años, con tasa de interés ordinaria fija durante toda la vida del préstamo y será igual que el Costo Anual Total (CAT), cuyo valor deberá ser verificado por el derechohabiente al momento de formalizar el crédito.

El Fovissste presta hasta cuatro millones de pesos (el cálculo del monto del crédito considera tanto el salario base como los ingresos recurrentes) y en caso de requerirlo, el recurso restante es aportado por la Sociedad Hipotecaria Federal o las Entidades Financieras respectivas, cuyo saldo se denominará en pesos.

*dp