Desde el piso de remates
Maricarmen Cortés3 Oct, 2023
FUNO: IPO de su división de parques industriales
El próximo lunes se realizará la asamblea de accionistas de Fibra Uno, FUNO, que dirige Gonzalo Robina y en la que se presentará a los accionistas una propuesta para escindir el negocio de parques industriales y colocar una nueva Fibra en la Bolsa Mexicana de Valores en la que estarían los activos industriales actuales de FUNO, más una aportación adicional de terrenos.
Robina acaba de regresar de un road show en Nueva York, y otra ciudades de Estados Unidos, además de París y Londres, en las que se reunió con los representantes de los principales fondos tenedores de acciones de FUNO para explicarles la propuesta.
El objetivo, una vez que tengan la autorización de la Asamblea, es realizar una oferta pública inicial que rompería la sequía de IPOs en la Bolsa Mexicana de Valores. Robina espera que la IPO pueda realizarse este mismo año, una vez que concluyan los trámites ante las autoridades financieras y el SAT.
La nueva Fibra dependerá de FUNO, pero tendrá sus propios activos de deuda y capital y será la primera que se emita en México dedicada a parques y bienes industriales.
La familia El-Mann, que encabeza Moisés El-Mann, presidente del Consejo de FUNO, seguirá al frente del grupo de control con el 30% de capital y la IPO será una oferta nacional e internacional.
POTENCIAL DEL NEARSHORING
La nueva fibra industrial busca aprovechar las ventajas y el potencial de inversión del nearshoring en México, de lo cual Robina está plenamente convencido.
Los datos para avalar su optimismo hablan por sí mismos. En México hay un total de 65 millones de metros cuadrados de naves y parques industriales, cifra que supera a la de toda América Latina incluido Brasil.
En Estados Unidos hay 650 millones de metros cuadrados en naves y parques industriales, pero en China hay 3 mil millones. Bajo un escenario conservador, asegura Robina, se estima que, al menos, 20% emigrará de China, aproximadamente 600 millones de m² y si México logra captar el 10% duplicaría la total superficie actual.
Reconoce también que el reto no es fácil, porque uno de los destinos favoritos es Vietnam, que tiene hoy 120 millones de m² en parques y naves industriales, el doble que México.
En el caso de FUNO, su división industrial, que aportaría a la nueva Fibra asciende a 6 millones de m² más una reserva territorial de 1.5 millones, pero la familia El-Mann aportará otros 1.5 millones en forma inicial, de una reserva total de 10 millones.
SIGUEN AL ALZA EXPECTATIVAS DEL PIB
Los analistas encuestados por Banco de México volvieron a subir su expectativa de crecimiento del PIB este año a 3.2% vs. 3% en la encuesta de agosto. También subieron la meta para 2024 de 1.6% a 1.9%.
Se mantuvieron optimistas, incluso más que el propio Banco de México en inflación, ya que bajaron su expectativa de 5.21% en agosto a 5.09% en el caso de la subyacente y la dejaron en 4.66% para cierre de este año en la inflación general.
AERÓMEXICO, NUEVAS RUTAS A EU
A partir de enero próximo, Aeroméxico tendrá 17 rutas adicionales a nueve destinos en Estados Unidos, tras la recuperación de la Categoría aérea 1, de las cuales, cuatro saldrán de Monterrey, cuatro del AICM, dos del AIFA y el resto de Guadalajara, Querétaro, Mérida y Bajío.
:quality(75)/media/dinero/users/picture-89-1709180497.jpg)
:quality(75)/media/dinero/users/picture-91-1709179973.jpg)
:quality(75)/media/dinero/users/picture-80-1709179993.jpg)
:quality(75)/media/dinero/users/picture-1008-1709180642.jpg)
:quality(75)/media/dinero/users/picture-95-1709179783.jpg)
:quality(75)/media/dinero/users/picture-92-1712274130.jpg)
