Hasta 7 mil pesos te puedes ahorrar en renta con solo cambiar de colonia

CIUDAD DE MÉXICO.- Cambiar de colonia o incluso regresar con los padres ha sido algo común entre los roomies, quienes buscan compartir gastos para vivir en un departamento. Irse a vivir a unas cuantas cuadras puede representar un ahorro de hasta siete mil pesos en la renta de un departamento.

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"Estamos viendo que si se ha registrado un fuerte movimiento de roomies en colonias como la Roma y la Condesa para irse a otras más económicas, hasta para regresar con sus familias", reveló Mariana Sánchez, directora de mercadotecnia de Homie, plataforma de renta de vivienda. "Uno de nuestros códigos postales más importantes es el 06700, Roma Norte, representa ocho por ciento de los clientes. Esta colonia fue la que más movilidad registró, fue directamente el precio, ahí por un departamento el precio es 16 mil 100 pesos, por 60 metros cuadrados", expuso.

Entonces, dijo, "nos dimos cuenta que 72% que viven ahi se cambiaron. ¿Hacia dónde se fueron? Se quedaron en la Cuauhtémoc, pero se fueron a otras colonias más baratas. En la Doctores la renta está en nueve mil 900, siete mil pesos menos: en la Buenos Aires, donde la renta promedio es de nueve mil 400 o Santa Maria la Rivera, que está en 10 mil 200"

Situaciones similares a la de la colonia Roma se registraron con otras áreas de la Ciudad de México como la Colonia Juárez: Insurgentes San Borja, que abarca zonas como Insurgentes, División del Norte y Río Churubusco.

Asesores y mudanzas

Eder Sandoval, socio de Mudanza Roomie, dijo que la demanda por sus servicios se incrementó a raíz de la pandemia. "Generalmente, el mercado más fuerte es Benito Juárez y Cuauhtémoc, los roomies están buscando lugares más económicos, estamos viendo que toda la gente de esas zonas se está yendo a las orillas de la ciudad".

Ana Laura Cárdenas, asesora inmobiliaria, explicó que en este momento "no encuentras casa en renta en Cuernavaca. Está lleno. Los que pagaban 20 mil pesos por un departamento en la del Valle están en home office y pagan 15 mil por una casa con alberca y jardín".

Sola con la renta

Después de tres años mi compañera perdió su trabajo y tuvo que dejar la recámara. Me quedé con la renta sola y estoy vuelta loca. Llevo un mes publicando y más de tres personas me han pedido que les baje la renta y se quedan, pero no puedo", dijo Yara Carbajal, roomie en la colonia Del Valle.

El departamento que rentaba con su compañera es de alrededor de 50 metros, con dos recámaras y cada una debía pagar cinco mil 500 pesos mensuales, más aproximadamente 500 bimestrales por los servicios.

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Si no consigue compañera pronto, buscará mudarse al sur de Tlalpan, donde por el mismo precio rentaría un departamento del doble de tamaño, con tres recámaras, y podría conseguir un roomie.

Marcela Vásquez también tenía roomies, pero debido a la pandemia y a que su trabajo se volvió vía remota se fue a Cuernavaca, con sus padres.

"Vivía en la Ciudad de México, en la Cuauhtémoc, compartía depa de más de un año. Tuve que irme con la pandemia".

Yave, con crecimiento

Bernardo Silva, CEO de Yave, afirmó que este año será positivo para el otorgamiento de créditos hipotecarios, por lo que la fintech duplicará el monto financiado de 2020. "El año pasado colocamos 500 millones de pesos, este año nuestra meta es colocar mil 200 millones de peso. Cada año se dan créditos entre Infonavit y bancos como 160 mil millones de pesos, nosotros apenas somos el uno por ciento, en cinco seis años, nos conformaríamos con 10% del mercado", adelantó el ejecutivo. De acuerdo con Silva, en 2021 el otorgamiento de créditos avanzará debido a tres factores: Las bajas tasas de interés, la oferta de inmuebles y las decisiones de compra que se quedaron pendientes debido a la pandemia.

"Las tasas de interés no habían estado tan bajas, entonces esto permi te que a las personas se les haga atractivo tomar un crédito hipotecario. Hay oportunidades de compra".

POR ERENDIRA ESPINOSA