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Al poner en renta un bien inmueble (casa, local, bodega) la persona debe darse de alta ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT) en el régimen fiscal correcto. Te decimos cuáles son las obligaciones que hay que cumplir.
El arrendamiento cuenta como una actividad económica. En este caso nos referiremos al que realizan las personas físicas, no las empresas. Entonces, si decidiste rentar, incluso a un conocido o familiar, debes estar dado de alta ante el SAT, para dar a conocer que autorizas el uso de ese inmueble.
Esto es importante pues puede ayudar a resolver cualquier problema que se tenga con el o los inquilinos, ya que el dueño del espacio o lugar tendrá cómo defenderse legalmente ante cualquier situación.
Al darse de alta en el SAT, el dueño del lugar debe elegir la opción de arrendador. Ante esto, el SAT especifica que “Deberás tributar en el Régimen de Arrendamiento si eres dueño de un bien inmueble como una casa, edificio, departamento, local comercial, terreno o bodega y autorizas a otras personas para que lo utilicen por un tiempo y fines establecidos a cambio de una cantidad periódica de dinero (renta)”.
Estas son algunas de las características que tiene la persona en régimen de arrendador ante la dependencia:
El proceso de registro ante el SAT es un paso esencial al rentar un inmueble en México. No solo cumple con tus obligaciones fiscales, sino que también te proporciona importantes beneficios y protecciones legales.
Como ciudadano o empresa, es tu responsabilidad cumplir con tus obligaciones fiscales. El registro en el SAT asegura que estás cumpliendo con estas obligaciones, evitando posibles multas o sanciones.
Por otro lado, te permite declarar tus impuestos, emitir facturas, así como también acceder a ciertos programas de ayuda gubernamentales.
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