Crediterreno Infonavit: Requisitos para obtener hasta 1.9 mdp

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ya otorga créditos para la compra de terrenos con uso de suelo habitacional o mixto, aquí te decimos cuáles son los requisitos que piden.

Gracias al programa Crediterreno comprar un terreno es más sencillo, incluso el plazo para pagar el préstamo se extendió hasta los 15 años, esto con el objetivo de que las mensualidades sean más cómodas.

Ahora bien, una de las modificaciones que hicieron es que ya no es necesario presentar la Constancia de Retención de Impuestos para agilizar el trámite.

Terreno en área verde marcado con puntos de ubicación

Foto: iStock

Infonavit: qué requisitos piden para Crediterreno

Si estás interesado en obtener un crédito para comprar un terreno es necesario que cumplas con algunos requisitos que pide el Infonavit. A continuación te decimos cuáles son:

El terreno que vayas a comprar debe ser de uso habitacional o mixto, y tiene que ser acorde a la normativa vigente donde se ubique.
Otro requisito es que el terreno se encuentre en una zona urbana, que esté cerca de escuelas, plazas comerciales, centros de salud y recreativos.
También se requiere que el lugar donde vayas a comprar el terreno tenga acceso a servicios básicos, como agua potable, luz, telecomunicaciones y recolección de basura.
Si el terreno se encuentra dentro de un desarrollo habitacional, es necesario que cuente con acceso pavimentado, banquetas y pabellones, así como espacios de áreas verdes.

Por otro lado, es necesario ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente, así como:

Autorizar la consulta del buró de crédito
No tener ningún crédito Infonavit vigente
Estar registrado en un Afore
Tener mínimo 980 puntos

Documentos que pide el Infonavit para Crediterreno

El Infonavit te pedirá que tengas a la mano los siguietes documentos:

Documento oficial que acedite el uso de suelo
Costancia de alineamiento
Número oficial del terreno que indique la dirección y ubicación
Pago de servicios e impuesto predial al corriente
Título de propiedad individual, libre de gravamen e inscrito en el Registro Público de la Propiedad
En caso de estar hipotecado, se debe contar con una carta saldo condicional pagado

Finalmente, si te interesa solicitar un crédito para comprar un terreno, es necesario realizar una precalificación, para ello debes ingresar a la página Mi Cuenta Infonavit, así sabrás cuánto dinero te prestará el instituto. El monto que te otorga es de hasta un millón 900 mil pesos.